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        嘉實物美消費REITs上市,開盤大漲近5%

        linda采編 2024-3-13 14:42 280人圍觀 超市

        嘉實物美消費REITs上市,開盤大漲近5%


        3月12日,嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金在上交所鳴鑼上市,開盤大漲4.91%。

        據了解,嘉實物美消費REIT是全國首批消費基礎設施REITs,也是首個由民營企業發起、具有商超零售業態的社區商業型消費類公募REITs項目,同時也是北京市首單消費類公募REITs。

        物美方面表示,此次上市不僅展現了物美集團在消費基礎設施領域的強大實力,也彰顯了民營企業在推動資本市場創新中的積極作用。

        嘉實物美消費REITs上市,開盤大漲近5%


        官方資料顯示,嘉實物美消費REIT的底層資產位于北京城市核心商圈,包括大成項目、玉蜓橋項目等在內的4個社區商業物業,均運營超過十年。這些項目主力租戶為物美、麥德龍等品牌超市,以及餐飲、理發、藥店等便民商業,是保障首都基本民生的社區商業項目。

        長期以來,物美集團在線下已經布局了較為成熟的消費網絡。從門店布局來看,旗下知名品牌“物美”“麥德龍”等在全國擁有超過1800家多業態門店。目前,物美集團已形成了以多點+物美超市、百貨商場、社區店、便利店、百安居(建材家裝)、快剪(理發)、達慧堂(藥店)等多種業態于一體的綜合性布局。

        3月4日,物美新成立3R部門,加碼鮮食,加快自有品牌發展。據介紹,未來,物美鮮食商品會不斷增加,擴容到中式、西式、鹵味、熟食等常見的消費品類。

        有分析認為,此次嘉實物美消費REIT上市,有利于盤活物美旗下存量資產,也為未來民營資本融資打開新空間。


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